1、本項目出租標的僅辦理土地使用權證書，為動物園區大證，未單獨辦理房地產權證書，本項目涉及的建筑面積、評估結果、用途以招租方所提供內容為基礎，承租方不得因前述內容與實際不符而影響交易結果。 2、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。 3、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方（含優先權人）產生，則采取協議方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優先權人），則采用互聯網競價方式（多次報價）確定承租方。優先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先承租權。 4、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯交所交易服務費、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金由重慶聯交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。 5、意向承租方需詳細了解標的現狀及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交《承租申請書》并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關約定的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 6、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在被確定為承租方之日起5個工作日內一次性付清交易服務費至重慶聯交所指定賬戶。在租賃合同簽訂當日內，將首期租金和履約保證金（10萬元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 7、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（包括但不限于水、電、氣、電話、寬帶、物管、房屋維護、社會綜合治理、環境衛生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 8、除第7條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費（含重慶聯交所服務費等）均由承租方承擔。重慶聯交所服務費按照市屬國有資產租賃項目收費標準收取。 9、標的面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。 10、備查資料：房地產咨詢報告、原承租方租賃合同。